头几年王万达学了香江李超人搞王府井步行街的模式之后，就开🕣🙮始在京城率先搞了试点，当时正好那个soho的🁭🉅老板，在建🄆🞤外那边大搞什么soho现代城。
而王万达选择搞万德广场的地址，就离着soho的位置不远，没想到正好这soho的老板，正联合其他一些地产商炒热那块地，结果那个板块就自然而然的火了。
王万达也跟着是大赚了一笔，有了这次的成功打底，他有南下浦海，在原来老浦海人眼中🔳专门关小偷小摸的小赤佬🁭🉅的提篮桥监狱附近的五角场，搞了一个万德广场出来，结果🗩🞖因为这次算他眼光准，在那附近正好缺乏那么一个大型商圈，结果那次他又是搞得大火特火。
连续两次的成功经历，让王万达是充满了信心，然后他一路转战，全国的其他大中城市，主要集🈗⚇中在长江以南的地区，什么羊城，深港，长江三镇等等地区，他都转了个遍。
也是拜那些地🜈方，正好缺乏这样的商场商圈所🌡赐，再加上他眼光准♰，选地方选得好，人脉关系广，别人都愿意拉扯他一把。
所以他这万德广场是搞一家🃵🜍🀵，火一家，很快就成了国🆦👷内知名的专门搞商业地产的龙头企业，这些年是着实赚了不少钱。
资产更是从原来的**十亿，迅速的膨胀到🌨🁦🇾了数百亿的规模🎭，当然这些说的都是市🛄🙴🎨值，现金流并没有那么多。
可是转战北方，这次在省城，的投资是一次试水，毕竟王万达是从北省起步的♭🜄，对于北三省的经济形势，他是非常了解的。
这三个地方。以前是个好地方🜕🂀，可是自从总理宣布国企改制之后，这三个🅺省份的经济发展就迅速🈗⚇的衰落了下去。
大量的国企破产转制。大量的国企职工下了岗，再加上私营经济环境恶劣。不像南方🅐那么开明，所以这里的人♽均🟦消费水平非常有限。
所以他试水这🜈省城万德广场，也是🔘🀸小心翼翼。
可是哪想到这一试🏹到时候，🃵🜍🀵试了🁷之后就脱不开身了。
原来就说过，这北三省这边的官员因为上升途径大多被南方的官员堵死，想进入中枢一般希望不大，所以也就♽造成了这帮官员一般做到了省一级别之后。就不求上进，只是琢磨着盘织自己的☴🃦🚃关系网，让自己的位置更稳固，或🈪🁌者给子女们捞钱提供一个更便捷的途径。
所以这里的商业环境可以说是非常的恶劣。官场也是异常的黑暗**，省城这边的关🅐系更是盘根错节。
王万达来了省城这边试水🕲🍥投资想搞万德广场，齐满天买他给面子，这拿地🅺的过程非常顺利，可是接下来的一路。可是把王万达给坑苦了。
先是几个省城大佬的公子哥找上门来，说你这广场的模式搞得不错，正好我在吉省那边还有几个朋友，也能说的上话，要不然。咱们就连吉省那🐂☫边也一起搞吧。
人家都张口了，王万达还怎么拒绝，于是只能是硬着头皮，同步动工了在吉省省会的一个万德广🈗⚇场。
这广场设计图纸，🏹刚刚拿到手吧，🔘🀸又有几个公子哥找上门来，人家说了，你看万达大哥，🔳这次你拿地拿的这么顺利，我们哥几个也出了不少力。
您🞈这家☛⛲🞔大业大的是不是也分润小弟我们几个一口汤喝？人家这话说出口了，王♭🜄万达更是没办法拒绝。
王万达点头了，那哥几个也不废话，我们其他的也不要，万达大哥，你这不是要兴建🅐广场吗？反正这施工队，用谁的都是用，干脆就用哥几个的得了？
虽然王万🕑🈸🃉达是很不🏹🏹想搭理这些人，但是他能有什么办法，他要是不答应这些人，那他得罪的就不止是这些人其中的某一个，而是一个群体，还有他们背后的那些爹爹，爷爷们。
所以王万达🞻只能答应了这些人的要求，可是令他没想到的是，这些人怎么就这么大胆，原本他以为，这些人搞工程，也就是偷工减料罢了，大不了自己再给这些补上，反正也🗩🞖花不了多少钱，只要建筑不倒不塌也就算了。
可是令他没想到的是，这些人的胆子可不是一般的🜋🀣⚌大，偷工减料也就算了，这大厦盖起来的时候，还给你乱改施🟦工图。
就说这省城的万德广场，为什么会被这么多商户追讨，为什么会那么不招人待见🇧🚺😞，要知道这和平区的这块商圈，可是省城最成熟的商圈，而且他们还引进了🙊🈨🀺家乐福等一系列的大型商超，可是为什么这商场就是搞不起来？
后来秦峰他们是做🏹了📢🜠多次的🃵🜍🀵问卷调查，也自己调查了好半天，最后这才搞清楚原因。