5月31日。
正在📣摸鱼网咖汉东大学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。
“裴总，您之前安排我找的楼已经找好了，🛒您准备什么时候来看？”
裴谦想了想“下午2点吧🎯，你提前去酒店那边把梁先生接上，然后再来网咖这边接我，🄩一起过去。”
“还有，把两个🙧小区的资料发我一下，我先看看。🎇🎽🖨”
从裴📣谦乔迁新居到🃴🛼现在，已⛪🝉经过去了一个月的时间。
这一个月住下来，裴谦对树懒公寓♛🉅的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验。
到目前为止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没🏠有🔋其他🈕♶的租客。
这一方面是因😐为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过高、规矩过🄯🁀多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以🅚把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七⚇千万比较合适，之前花了🞴3000万，还能再花4000万。
这🍲次裴谦的打算是再买两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加。
一🍲些成功经验，必须得传承下来，比如这房子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正🇵、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租🙒出去🏠，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差。
这样的房子价格再稍微🛗🜞有所提🗋🚂🐠🗋🚂🐠高，大家就都不愿意租了。
同时，不许自行添置家具、安排管家和保洁提🔛🁕高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此📣之外，裴谦还考虑对🎯现有模式♛🉅的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为裴🃄🕎🈟谦自己着急入住，而且要快些看到树懒公寓这🄩个模式到底能不能亏钱。
所以📣，之前的装修是把大价钱都花在软🖧装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而这次裴谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起🎇🎽🖨搞了，那不就能花更多钱了吗？
反正自己又不住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛。📝🛵♈
花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，📂😃另一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去。
显然第二种方案实际上获得的固定资产🖧更少，对结算的影响更小。