5月31日。
正在摸鱼🛖🜔🁷网咖汉♤东🎸🕶大学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。
“裴总，您之前安排我找的楼🎛👵🍉已经找好了，您准备什么时候来看？”
裴谦想了想“下午2点吧，你提前去酒店那边把梁先生接上，然🝤🍈后再来网咖这边接我，一起过去。”
“还有，把两个小区的资🍍🔉料发我一下，我先看看。”
从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了一个月的时间。🆦👶🍙
这一个月住下来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能🌰🂫劝退其他租客的情⚗👤况下，又很🝁☵好地保证了自己的居住体验。
到目前为止，树♤懒🎸🕶公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为🌰🂫价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的⚉🏦顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考🎟💚💜虑到固定资产折算是10，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴🗋谦的打🅙🔼算是再买两栋楼，花个3500万左🀫右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加。
一些成功经验，必须得传承🌌♔下来🕊🇹🝞，比如这房子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会☻🄤⛇太好、空间也会有所浪费，性价比差。
这样的房子价格再🎸🕶稍微有所提高，大家🎍🏱🝵就都不愿🎜👼意租了。
同时，不许自行添置家具、安排管⛧🜵家和保洁提高溢价、贯彻极简主🎟💚💜义的装修🌊♄🅸风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行🀫🀫补充。
之前买的是精装修房型，🍍🔉这主要是因为裴谦自己着🀫急入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱🌰🂫。
所以，之前🌧🁝的装修是把大价钱都花在软🎍🏱🝵装上了，给配了大电视、高档家具😒、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而这次裴🛖🜔🁷谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了吗？
反🎽🖣🔜正自己又不住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛。
花同样的钱，一种方🅒案是买高价🕊🇹🝞、精装修的楼，另🀫一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去。
显然第二种方🅙🔼案实际上获得的固定资产更少，对结算的影响更小。