5月31日。
正在摸鱼网🟏🜌🀲咖汉东大学店吃午饭的裴谦接到了🙙小孙的电话。
“裴总，您之前安排我找的楼已经找好了，您准备什么时🁚🆔🏎候来看？”
裴谦想了🙴🎧📜想“下午2点吧，你提前去酒店那边把梁先📡🜗生接上，然后再来网咖这边接我，一起过去。”
“还有，把两个小区的🟁🚎资料发我一下，我🁨先看看。”
从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了一个🁨月的时🀶🁖间。
这一个月住下来，裴🔽🆅谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验。
到目前为止，树懒公寓的第一栋楼还是只有🐾裴🙙谦自己在住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树🔍⚺🖟懒公寓没🜫🅇有太多的宣传🁨，另一方面也是因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票🌻🄓房🙴🎧📜的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴🌻🄓谦的打算是再买两栋楼，花个35🁨00万左右，剩下的钱贴到装修上，不够🙏再继续追加。
一些成功经验，必须得传承下来，比🍤🍓如这房子🙙一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正🌻🄓正、南北通透的户型再稍🐀微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差。
这样的房子价格🔹🅤🔹🅤再稍微有所提高，大家就都不愿意租了。
同时，不许🟏🜌🀲自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要🜴继承下来的。
除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为☌裴谦自己着急入住，☏⚅而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以，之前的装修是把大价钱都花在软☌装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调⛿☥光玻璃等等。
而这次裴谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就💛💥能花⛄更多钱了吗？
反正自己又不住，也压🟁🚎根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也🝡完全没问题嘛。
花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买💛💥低价、没人要的破楼，然后把省🏳🞆下来的钱🂄全都砸到装修上去。
显然第二种方案实际上获🅻🜢得的固定资🍤🍓产更少，对结算📡🜗的影响更小。