这时代没什么土地权，规划建设，只要无主之地，想建🂧就😰🅆🄔建，之后再到官府报备🎢💳一声，立下地契，这些地方就归你了。
而且建田庄🁭🉀开荒，官府非但不会为难，反🖰而还会大力支持，甚至还赠于一批耕🕁牛和农具。
皇朝对粮食需🗔要极大，每多开一亩地，就会增👓🈞加一份粮税，各县拥有的农田多少，甚至对县尊政绩都有影响，所以，各地方官员都是抱以支持态度。
而县💼🗈🙭城里，穷苦人家多🞐📔了去🄛♶🌺，有份不错的活路，想要招人并不难。
方尘赞⚃许道：“很好，只要办好此事，你就🕁🆨💆是本帮在县城的正式大管👴🍄家了。”
佟迁狂喜，他现在虽做着管家之事，🔯🄉🞾但还顶着个‘暂代’二字，心里一直忐忑，生怕什么🎐🐌时候就被拿下来。要知道，六大势力之一的大管家，在县城绝对算得上不小的头面人物，他怎能没有🕋🈂心思。
如今得到许诺，悬着的心总算落了下来。
“多谢帮主，🗔多谢帮主，老奴定会尽快把事情👓🈞办🜠🃥🙸好。”
方尘点⚃点头，知道建庄可不是件简单的事，这时代可没什么建筑公司👴🍄，包工头什么的，需要先把人员带过去，自己建屋建房，开垦荒地，一切从零开始。
在这过程中，庄户的一切花销都要主家负责，直到农田出产有了收🅐🅯获。田庄就相当于一个小镇子，要彻底建成花费同样不少。
开出的田地也需要半🏇🗾年才有收获，这半年中可以说是纯粹投入，没有半点收益。而新恳农田，头年收获也是十⚃分有限，所以一般头年都是免租🞅👴的，真正收益要从第二年开始。
也就是说，从田庄🇰🜑开建后，要有一年半的时间，才能🞱🗾♥真正开始获利。
所以，除了士族，极少有势力愿意建田庄的。👓🈞
方尘💼🗈🙭并⚃不🅍🅒在意这些投入，他更看重长久稳定的利益。
他估算过，🁭🉀一千户按🏇🗾五口来算就是五千人，每人一天两斤粮食，半年就😠🂳是一百八十万斤。
以方家两千亩地一季收粮四十万斤，算上存粮也只有六十多万斤，缺口还有🕯🍇一百二十万斤。
但铁拳帮的收获可还有十几万两银子，一百二十万斤看似很多，但也就😠🂳一万石，按七钱一石，不过就七千两银子，根本没有压力🞯🗨。
如今天下太平，扶余县的士族大户不少，🖰哪家没有一定存粮？买齐根本不难。
反倒是建庄花费或许要高一些，建材倒是简单，直接伐木就行，人工也是庄户。但所需工具还需他来购买，此外，人⛜🛓🛼家拖家🙐🉡🈷带口来跟你混，总不能👰全让别人什么东西都自己带来，自己制作吧？多少都要给人家置办些东西。
还有农具，县城百姓家里很少备有农具，官府就算🀲赐予一些，必然也是有数的，更多还需要他来购买。
但林林总总加起来，他预计两万就顶🔯🄉🞾天了，完全花费得起😰🅆🄔。
而只要田庄建好，他就能得到长久稳定的收益👓🈞，更重要的是，这些庄户都会成为🎢💳他坚实的后备力量。
田庄和镇子🁭🉀不同，镇子的人多是租种关系，自身还是可以选择，例如自己做🕯🍇买卖，自己捕鱼，🔌⚹或不爽主家脾气换去别家租种。
田庄却是根本没有选择，🖇户籍会被迁到庄上，利益也完全依附在主家身上，🕯🍇日子好坏全在主家一念间👕，想跑都跑不掉。
就🐫像‘水浒’中🃧🚉👤的🇰🜑祝家庄，李家庄那种性质，只要主家愿意，就能把庄户全部编练成庄丁，哪怕明知梁山贼军强大，主家要打，他们也只能跟着。