4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了两个游💖👹戏部门和🞋💦🔆健身房🁖的前期准备工作之后，裴谦打算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在摸鱼网🌹🄄咖找了个靠窗的🛂🙢位置，悠然地喝着咖啡、看着外面的街景，想着接下来还有那些事情要做。
电影的票房分账似乎快到了，到时候🕿🏛🚮将会是很大一笔钱入账。
裴谦已经考虑好🚒💰🕞了这🈖♿🎋笔钱要怎么花：做一个公寓项目。🁯🉑
跟托管健身一样，既可以亏钱，又可以用作员工福利，🁯🉑双🕥倍快乐，一举两得！
当然，🕆这笔钱稍微有点🞋💦🔆多，得规划之后🅶再花。
裴谦琢磨着，可以适当地卖一栋楼，改造🂬👹🍮成公寓🍒之后稍微试试水，如果一切顺利的话，就再用剩🆍🎒🐝下的钱去租房子进行改造。
系统禁止炒房，也就是说，买来⛚🚽😴的房子必须从事生产经营活动，不能闲置，也不能囤积抬🐁☞🀥价。
不管是开饭店，🚒💰🕞还是做旅馆，都可以算作是生产经营活🁯🉑动。
但是之前裴谦在买🎆🎵了明云私厨的那栋别墅之后就没有再动过买楼的想法，主要是因为之前几个周期的初始系统资金都太低了。
固定资产要按照价值的10🖔💘💉%🁖折算计入系🂬👹🍮统资金，会影响结算。
假设买一栋楼花了三四千万，折算之后就相当于三四百万，上个周期的初始系统资金才一千万，一下子就占掉了三🏎四成。
这样一来，亏损的难度就太高🁖了，很容易玩脱。
而这个周期，初始系统资金已经来到了两千万，花个三四千😱🅏万🈔买楼，对结算的影响就没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴谦考虑到这个因素之后还是决⛚🚽😴定继续买楼，主要是出于三方面的🄱🁓原因。
第一，这个世界跟自己记忆中的情况发生了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就算飞快地涨，肯定也不是近两年的事；第三，即使房价涨了，涨幅肯定也♁远☍♳远比不上初始系统资金的增长速☷🄃🞋度。
按照现在的情况，初始系统资金每半年就至少增🍒长一千万，这意味着每个周期裴谦花三千万到五千万左右去买固定资产，是很划算的。
这可以当成是每个周期的一项固定开销。
除💂🏃此之🕆外，裴💖👹谦还得去看看圆梦创投和张元那边的情况。
上次给老马安排了工作之后，🁖他⛚🚽😴似乎还一直没有找到新的投资项目。
裴谦对此非常满意，也不打算去催。
但为了防止马洋和贺🈖♿🎋得胜两个人长时间自己闭门造车，再一不小心闹出🈣⛰什么太大的动静，裴谦还是得时刻警惕。