().
看完结🃡🙒好📌🙜书上完本神站地址：免去追书的痛！
李仁凯一脸得意地说道：“官府卖地先赚一笔，我们开发出房子卖掉，官府从买房人头上赚一笔交易税，再从我们地产商这里赚一笔利税，银行也从地产商和买房的人头上各赚一笔，像内🛟🝦地的银行都是国企，等于官府又额外赚了一笔，这是皆大欢喜的事情。”
“如果房价就上不去了，这么一来官府卖地收入就低了，地皮一旦便宜，地产商盖的🅋🅄🄀房子也卖不出高价，官府后续的税收和银行的利润都不会高，如果房子便宜到不需要贷款就能买得起，那银行会少了很多利息收入，这样大家都没钱赚。所以房子必须贵起来！而官府也需要我们这些税吏来帮忙，说到底我们这些地产商也是官府的公务员。”
李仁凯笑着道：“这个道理我爹地在燕京大学反复说过，爹☲地是燕京大学荣誉博士，这个观点得到了燕京大学很多🔇专家学者的支持！还有很多官员都对香港模式表示了肯定，希望学习香港的治理经验。”
“香港官府长期以来与我们地产商合作，得到了大量卖地收入和税源，也建立了一套非常好的营运🅟模式，现在的香港还有大量的土地可以作为森林公园，极大地☕⚶🕹保🐌⚀护了环境。”
霍晓天笑道：“真好，香港人民真幸福，而且以后子子孙孙都能继续这么享福，这都是地产🍜🈺🃖商和港府的功劳啊。”
杨杰却是听出了他话里满满的嘲讽之意。
娜塔莎此时说道：“可是这几天我在香港游玩，也问过当地的人，他们的住宅面积那么小，有的人家里因💿为住宅面积🔴小不得不分上下铺，他们对这些也不是很开心呀！”
“你说的是住在公屋的那些人吧？”李仁凯笑着道：“这些公屋很多也是我家承建的，香港寸🔐土寸金，如果🆩💎🐲这🙘些住在公屋里面的人不开心，想要住大屋，那就好好工作啰！”
“李兄，你们承建的这些公屋每个月也能收🀘☬到非常不错的物业费吧。”杨杰问道。
在寸土寸金的香港，这些公屋造得密密麻麻，动辄几十层，其中很多被冠名为某某坉，一般由几栋高楼组成一个屋邨，这样的屋邨近2🆓🏊😚00个，共有不同类型和租金水平的公屋单位68.37万个，这些楼房也被称作鸽子房，根据房委会的资料显示，最小的只有8平方米，供一人居住，每月房租252港元，最大的公屋面积约为69平方米，供6到12人的家庭居住，月租金2978港元。
将近有两百万的香港市民住在这些公屋里面，而且⚂🎡公屋申请和租住有一套十分严格的制度。
首先是身份的限制，其次是家庭收入和财产的限制，申请者必须申报个人财产资料，包括土地、房产、车辆、投资、银行活定期存款及可动用的现金等。🈩🀾
而且进了公屋并不意味着一劳永逸，在入住公屋后的10年内，住户不用申报收入，但10年后每两年必须申报一次。在这10年里，不少人晋升为🅢有钱人的行列后，收入超过轮候册收入限额两倍，须缴付1.5倍租金，如超过3倍，🗐🚮🖭或不申报，须缴付双倍租金，不仅仅如此，这些已缴付双倍租金的租户，如欲继续居于公屋，须在下一个申报周期申报资产，如超过轮候册入息限额3倍，而资产净值超过指明的资产限📠🜏🁆额或不申报，则须迁出公屋。
另外，公📌🙜屋租🞎📁🗵住权不能自动世代相传，当租住公屋的户主及其配偶去世后，其他成年家庭成员必须接受面的经济状况🔴审查，合格后才可获得新租约。
而且香港有关部门不断加强抽查公屋住户的户籍和居住情况，还加强审查🖶公屋住户和申请人的收入和资产申报，防止高收入者租住公😃屋。如有违法违规，轻则终止租约🜿🇶，处以罚款，重则诉之法庭。
在前世记忆中🞎📁🗵，香港一位82岁的高等法院前大法官和妻子便因🖒隐瞒近😈200万港元的巨额资产以骗租公屋，被判处入狱11个月。
除了公屋外，外面的房子租金跟房价更贵，可以说香港的绝大部分的人从出生⚏🐘到死亡都已经被香港像李氏家族这💶🖚📇样的地产商敲骨🍂🅕吸髓吸食干净了。
前世的时候，杨杰也是在香♮港出差🄋过很多次，也认识一些香港的朋友，对香🀠♷🌾港这些本地人的住宅情况有着很深的体会。
底层的香港人都对这🃢🙢句“”我还没死，就住进了棺材房”🗨的话有着深入骨髓的⚏🐘体会。
这并不是并不是一句玩笑话，在香🄋港，很多人从住进棺🈙⚙👵材房开始，有的人到死都没有离开过棺材房。
住棺材房的一般都是单身人士，如果是拖家带口的一般就住劏房，原本是普通的公寓🅋🅄🄀，被隔成一间间，非法租给不同的家庭🝬🎏，也就是“群租房”🈷。
当时他记得在香港傲林轩，一间150平米的三居，被劏成了18间带厕所的套房，每间🅓套房大概是8.3㎡，每间租金约为6500元。
他认识的一个朋友一家四口就住在深水埗的一个劏房里，10平米不到点，加上水电费月租🍜🈺🃖就得5000元。