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方晟在大张旗鼓开市直机关大会时,苗彰🖁🏮🝡荣也在开小会。
被方晟当着常委和副市长们的面直接批🛄驳,苗彰荣恼怒之余更担忧东方绿地开发能否落地。
昨晚苗彰💛💡荣之所🁟🕤以没提前到岗,因为尤应清亲自登门拜访。
这可是破地荒🃲🟣地头一回📙🛍🛈,以前苗彰荣任威风八面的潇南市委常委、常务副市长都没获得这个待遇。
大年初六上门相当于拜年,尤应清自然没空手。东西也不多,只拎🗚🜎了两个印着干果广告🙶🎶的袋子。
里面装着四瓶茅台,上面赫然印着出厂🛄日期:1974年1月!🇩
放到现在值多少钱?就跟古玩一样没个正价。碰到😪🄉懂行的、喜欢🇩收藏的、好酒的,⚦📭🞆一百万一瓶都便宜。
碰到滴酒不沾的,送给他说不定还嫌破旧。
重赏之下必有勇夫,反过来说重赏🛗之人必定遇到天大的麻烦。苗彰荣虽客气一番收下酒,却想着如果尤应清要求太过分,🗏🚩🖁明天就🟘吩咐司机把酒退到他公司。
收了就得帮人家办事,不然宁可不收。这是苗彰荣一向🎎🏹的原则,也算是领导干部的良心吧。
果然,寒暄之🃲🟣后尤应👚清说明了来意,原来,尤应清真的遇到麻烦。
事情起因缘于商业收购。
尤应清搞房地产多年,可以说完整地吃到🖁🏮🝡了一轮牛市盛宴,眼看国家对房地产调控力度越来越大,从宣传来看,以后很难再现那种辉煌;加之沈高主持下的省委省正府接连不断对潇南领导班子进行换血,包括林枫、苗彰荣等常委各有去处,大哥大郑东干完这届大概率也要退二线,继续撑恐怕比较困难。
抱着这个念头,尤应清接洽某个做房地产的央企讨论收购问题。讨价还价后,双方达成一个对赌方案:若两年内尤应清的房产集团利润累计达到25个亿,央企愿以130亿收购;若低于25亿,哪怕🜜差一分钱,收购价仅为80亿!📳
这是什么概念呢?
80亿其💛💡实涵盖了目👚前尤应清房产集🈑团拥有的部资产,包括在建工程、尚在销售期的商业小区的成本价。
也就是说80亿成交的话,尤应📶清要亏一大笔钱,亏损额……可能达到15个亿甚至更多!
而13🕰🍑0亿显然是溢价📙🛍🛈估值🎽🖨🕆的基础上还加了丰厚利润。
对赌协议的残酷性就在这里:双方都认为自己能达到目的,所以甘心下注,但最终⚦📭🞆只有一个胜者。
协议签订之后,尤应清立即调度所有资源大上特上项目,一口气在省城兴建了六个商业小区以及两个大型购🂿🔠物广场🔸。
从局势🕰🍑发展上讲,央企到底树大根深,提前从京都最高层获得信息,事实上去年起各个层面骤然收缩银根,加大对房地产投资的调控,房价节节走低,房产市场交易清淡,人气低迷。
眼看开盘在即,房价却受市场和监管部门约束🔷🅑没法提高,尤应清几十亿资产等于被套进去不得脱身!
尤应清急得连跳楼的心都🏧有!几十个亿悬殊啊,他输不起!
情急之下他开始流窜各个地级市,企图利用地方相对宽松的政策进行投资,届时做一轮炒作,临时把💷🖟📶房价哄抬上去,再与省城商业小区做资产置换和假收购,起码能保证账面有25亿利润。