招标会那天,市机械厂的厂长🙵🎯🔤等人来到现场,牵头的是天云市一位副市长。
天云市的几大地产公司,都🔽🆅🍋派了专人来到现🝵场🖺🗫🞡投标。
三元地产这边,徐同道并没有亲临现场。
骆永和颜世晋也没去现场。
他们派去的靳云飞。
西门地产被三元地产收购后,原西门地产的总经理靳云飞,摇身🕯🍌🆫一变,成为三元地产的总经理。
今天由他代表三元地产,参加这🇧场招标会,投标书。
结果,没出意外。
三元地产顺利拿下市机械厂那块地。
因为三元地产😇⚺🖟的报价,比其它几家地产公司的报价都要高上一截。
这得益于制作标书之前,徐同🙵🎯🔤道私下成功说服骆永和颜世晋。
那天晚上,他是这么说的:“骆🇧总、老颜,这次招标会,咱们要是想稳稳拿下机械厂那块地的话,我🏰觉得咱们应该把价格再往上提15%到20%,要不然不保险。”
骆永和颜世晋当时都皱起眉头。
有疑惑,也有讶异。
颜世晋:“可是这样一来,咱们以后开发这块地的时候,压力就大了,一不小心,咱们可能就要亏本啊!”
骆永当⚫🔗🀲时🟧没出声,只是皱眉看着徐同道,等徐同道的解释。
而徐同道也确实解释了。
“两位老哥,咱们这么想,其它地产公司也会这么想,所以他们这次的报价,大概和🄰🁎咱们目前定下的价格差不多,只要其中有一家报价稍微高一点,咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了!
而如果咱们在现有定价的基础上,再拔高15%到2🞩🖶0🃰🜲%,那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成,不出意外的话,那块地就肯定是咱们的!”
颜世晋眉头皱得更紧了,“这个道理我懂,高价嘛,拿下那块地的把握自然要大不少,问题是咱们现在在🎆🎲地价上,出了高价,以后咱们开发这块地的时候,能收得回成本吗?还能有利润吗?我担🍻心是这个啊!”
徐同道:“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不准了!🟧🟥只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少,☤咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过,“两位老哥,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里其它地产公司相比,咱们都算是外行,论专业、论管理地产公司的经验,🅂咱们都没法跟人比。🏥🜉⛽
在这种⚫🔗🀲情况下,咱们怎么跟那些竞争🔁♑对手比🝵?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。