紫菜文学>玄幻>在书桌下被陆沉按头吃 > 7章 : 真邪门
    庄算煞有介事的说道:“地下车库这事毋庸置疑,但具体车位比你们再去调研。反正我家就有五辆车,别墅自己带的车库只能存三辆🆇🍙🈟,有两辆平时只能放露天车位,风吹日晒雨淋的很不好打理,后来我们自己在院子里搭了个雨篷才算解决问题。而且豪车轴距大,普通标准车位尺寸根本不适用,地库停车位一定要做宽🛒敞点,否则不好停的。

    至于业主是不是在小区的会所里招待客人,我们无法控制,但是如🞗果我们的会所达不到他们搞活动的需求品质,那才是对不起这个真豪宅项目的败笔。周总监,设计大会所的事情一定要重视起来,你是最专业的,务必将海外那些国际视野的奢华体验都复刻到我们项目的会所里。结合人工湖的绝美景观,呈现给我们的客户。”

    会议开完,望着大家若有所思的离开,庄算并没有🗴☍♰完全放松警🅅🄆🞦惕。

    他灌输给大家的这种有悖于普通项目的追求高额投资、强调高品质不怕贵的理念,并不是能马上被人完全理解接受的,需要潜移默化细水长流的影响。大家去国外开了开⛐眼,回到国内,再见别人做的常规项目,总要有个比对和理解的过程,并不可能完全照搬西方那套东西,这种基本常识还是很难扭转的。

    接下来就要依赖横濠的🄧咨询策划公司和境外的设计大师给大家不断洗脑,一步步坚定豪宅的“尊贵”理念。他不能太着急。

    现在他要抓紧先看一看咨询公司提交的初步成果文🗴☍♰件究竟是什么论调,别到时候咨询公司唱反调,劝着他们放弃豪宅概念,那就坏菜了。

    当初庄算拍板选的最贵的那家咨询策划公司是国的,人家明天才来公司正式做汇报。他们今天刚到帝都,还在酒店里歇着调整时差。不过🆜因为庄算这边付款特别爽快,人家提前一天就把汇报文件先发过来了。

    文件是白有贤接收的,刚收到🉷还🏹没来得及翻译成中文。

    庄算这个身体的英语其实也不🉷错🏹,但他懒啊,总想着少动脑子吃现成的,于是拉着白有贤一起看那个文件,🚗📤让白有贤挑重点给他翻译了,他听听结论就好。

    白有贤的英语水🟛🝲🏅平真不是吹的,满篇英文都不用查字典,他也是第一次看这个文件,匆匆扫一眼就能找🂛🏟到每页的重点,精准的概括总结翻译出⚯🔸来。

    这份报告里有许多专业的设计和分🐮🃎🖭析词汇,一般只是会普通四六级考试和商务英语的人,并不一定懂。白有贤居然也不打磕🗶绊的翻出来了。

    要知道英文专业🟛🝲🏅词汇隔行如隔山,比如医学上那些词,找个学法律学工程机械的人,多半是根本看不懂的。所以白有贤一定是早就熟悉了房地产开发相关的各种词汇,并且对于地产类的咨询报告行文风格和推理逻辑都清楚,才能通篇翻译的恰到好处。

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    ter比庄算自己看省

    力多了。真的是,有白有贤在,其实根本不需要另外两个行政助理。而且好几门外语都不用另外请翻译,白有🉿🍄🅡贤📝🛶♍一个人全包了。这🗃🙀个特助功能太强大了,比当初的小马还要更胜一筹,在这个注定要赔钱的项目上,真的是太屈才了。

    庄算隐约有点焦虑,要不要早一点和白有贤坦白,他其实压根没想着赚钱这件事。让白有贤🏹🞽🙧去留随意,千万不能虚度青春空耗才华和热情。

    白有贤却不💿能知道庄算此时想的竟然是那种匪夷所🗴☍♰思的事。🞕📽☮

    他将😁⚆🏈报告看完之后,称赞道:“一分钱一分货,首付加上阶段付款痛快打过去,人家短短时间出的报告,就能这么深入,这家咨询机构果然水平高。我还以为他们对我国地产行业不是很了解,结果引经据典分析评价的这么到位。而且直接指出来,我们的项目必须做豪宅,他们还知道cbd东扩的情报。分析了区域高档住宅这是未来市场的大趋势,也是我们高成本之下做高售价实现获利的唯一出💔👧路。与庄总的判断完全一致。他们还列了一些国外的优秀项目案例,其中大部分我们之前都去实地看过,两相结合,又有新的感悟。”

    庄算心想,这家机构看来挺上道的,当初谈合同时,他就与这家🐮🃐的负责人叨念了一句,说要做豪宅。人家整个报告的思路就围绕这个做豪宅的命题论证,寻了那么多看似合理的证据,推导出豪宅这事可行!不知道是故意迎合甲方,还是做豪宅真能获利?

    等等,白有贤刚才好像提到什么cbd东扩?庄算对于里的时代认知并不是很透彻,不过联系到现实经验,所谓cbd东扩到他们的项目附近,这绝对是他🃎不想看⚉到的重大利好啊。cbd意味着大量高档办公楼汇聚,周边的新住宅用地肯定更紧俏,无论是普通住宅还是豪宅的售价都会因此提升一大块。

    庄🅖🆣👔算深吸一口气,暗中稳定情绪。不怕,就算做豪宅是顺应趋势,甚至真能获利这件事成立了,那也要产品足够好、售价相对合理、卖的出去才行。

    他🅖🆣👔只要有充足的理由先将十亿成本都花出去,把售价提高到不可能那么快卖掉,等先一步完成了任务他就回到现实世界了,至于将来这项目能不能卖掉是否可以回本🔄,就不是他关👮🌐♷心的事情了。

    看看,他多么英明🐜?比起做普通的住宅那种低成本,当然是做豪宅🞗更需要大成本投入。他最初的设想一定能成的!

    庄算不知🅟🇲🜡为什么,一想到迟早要离开这里,他的目光就下意识的游荡到了白有贤的身上,望着他怔怔出神。难道是不舍么?

    帅哥已经吃到嘴里了,但按照剧情🐮🃎🖭注定得不到的人,他拥有过一次难道还⛚🚾不知足,还想要更多💦,还想求长久么?