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所有人都愣了💮一下，均想方晟搞什么名堂，刚才费约的话到底听🀞没听？费约脸拉得更📦长，下巴快掉到胸口了。
方晟道：“昨天，潇南常委会刚刚通过关于取消潇南🙲🎘市一手房限购和二手房贷款限制等决议，预计正式文件将于下周发布，这意味着什么？新一轮上涨即将开始，各位兜里有钱赶👐🇽🝿紧到潇南投资买🕳房！”
“以👳后🇴🜰外地🛕🜍🀼人可以在潇南买房？没有任何限制条件？”淡忠守的女儿在省城上大学，最关心这件事。
“有，”方晟笑道，“得有钱。”
大家都笑起来，刚才因费约发言而沉闷的气氛陡😓然一松，接着都窃窃🟅🚳🟅🚳私语怎么筹钱、买哪个地段等等。
费约猛地一拍桌子，喝道：“🍟方县长不要转移话题👇💻，请正面回答我的批评！”
气氛又🇴🜰一凝，所有人🙕同时收敛笑容正襟危坐。🐛🀥
方晟还是一脸轻松：“费书记，我没转移话题，省城房价即将上涨是我所说内容的背景🝇！同志们，历来省城房价是整个双江房价的龙头，它下跌🞦省跟着跌，它上涨省跟着涨，因此一个最简单的推理是，江业房价也要涨了！有人说近几个月城北新城小区的房价已经涨得不象话，比城区中心区最好的地段都贵，以后还能涨吗？我的回答是，必须涨！老百姓向来买涨不买跌，涨得越厉害他越抢着买……”
“涨👳到最后吃苦的还是老百姓啊。”容波面有忧色👇💻。
“容书记说得对，这个问题我待会儿说，”方晟道，“城北新城小区房价上涨说明什么？整个城北郊区地价已不是昔日白菜价，而是名门千金，无论谁想娶她都必须付出代价，那么上涨的原因是什么？五大重点工程！同志们，正因为正府在城北郊区投入几个亿，又设法引资兴建景山寺、新金融街、提诺纳超市等等，才让投资者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，谁来摘取胜利果实？我不希望是房产开发商，我想让利于民，让老⛖🚗📤百姓真正享受到市政建设的成果。”
这段云罩雾锁的话把大家说懵了🎣，费约🁩🈝皱眉道：
“方县长有话直说，不必这么含蓄。”
“有人说麦当劳、肯德基其实是最成功的房产商，因为它们总占据城市最繁华地段的黄金区域，而乾锋则是另一种类型的房产商——不错，它的本质就是房地产投资🕱，只不过借助商业包装的形式。费总为何不肯回答签约商户比例？因为那个比例小得可怜，基本集中在一至三层，四层以上起码一半是写字楼，那个要对外出售的，因为三十年产权价格偏低，会吸引很多投资者……”
吴郑荣道：“不管他怎么经🕚🎵营，正府何必干预太多？只要他肯拿两🟅🚭个亿把二十层的楼竖起来就行了。”
方晟反击道：“那块地只要正府放风建🁩🈝写字楼、商厦，参加招投标的不会少于十家，信不信？两个亿很多吗？算算五大工程用掉多少亿，没有大规模城建投入，城北郊区哪能如此抢手？”
吴郑荣张张嘴没敢继续说，跟方晟讨论经济是自取👇💻其辱，常委们早已习惯😔🁆不这么做🚮🖰。
听到这里费约已经彻底明白方晟表😮🄴🁮达的意思，心中长叹一声，基本打消了力挺费智的想法。原因很简单，省城房价大幅上涨必定拉动省房产市场火爆，费智圈的那块地肯定成为人见人爱的香饽饽，虽说内举不避亲，倘若招投标两个亿八成拿不下来，如果议标将来大批房产商举报的话，自己浑身长嘴都说不🅐🅪清。想来想去只有由他去，剩下三块地费智爱选不选。
方晟又说：“虽说我提供了三块地，其实乾锋真正中意的只🏅有一块——😭🄥城北新城小区北端，如果过几天费总不选那块，就当我自己打脸好🛋🚸😊了。”
费约沉着脸不吱⚣声，其😎⛵他县领导们相互使眼色却不敢发言，临时召集的民主生活会最终不🃇了了之。
当晚费约设家宴招待费智，试探其口风，果然费智👇💻隐隐透露对城北新城小区北端地块的兴趣，也知道倘若公开招投标，原先圈的那块绝对不止两个亿。费智还说那幢计划中的二十层综合商厦，将有近三分之一用于高档写字楼、酒店公寓，与方晟的推断完一致！
唉，真是无商不奸！费约暗暗🍟感慨，当下也冷了心思，对乾锋能🀞否最🟅🚳终敲定投资持可有可无的态度。
三天👳后费智直接来到正府🗞办公楼与方晟会面，表示经过测算决定拿城北新城小区北端，投资额仍为两个亿，但有三个附🍮🚃属条件：
一是乾锋首笔到账为八千万，作为配套支持，江业👇💻方面要给予六千万优惠利率贷款，也就是说乾锋直接投资额为一点四亿；
二是综合商厦将⚣有一百套小户型公寓房和六十套写字楼型办公室，江业方面要给予政策和审批照顾；土地通过出让或转让方式获得，江业正府以国有土地使用权作价入股，其入股所获税后利润在一定期限内留给乾锋用于扩大再生产；