5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大学店🉃🄨⛭吃午饭的裴⚥📤🜸谦接到了小孙的电话。
“裴总，您之前安排我🜹找的楼已经找好了，您准备什么时候来看？”
裴谦想了想“🕌下午2点吧，你提前去酒📍🙨店那边🁮🅴把梁先生接上，然后再来网咖这边接我，一起过去。”
“还有，把两个小💉区🀫⛚🚺的资料发我一下，我先看看🍧👢。”
从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了⚥📤🜸一个月的时间。
这一个月住下来，裴谦对树懒公🁠寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了👎🇰🜎自己的🟏🜌居住体验。
到目前为止，🕌树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己🎁🎉在🀲🀰住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格💞📂😁过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。🜶
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固🌩定资产折算🀱🀡是10，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再🀫⛚🚺买两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到🉁装修上，不够再继续追加。🖃🏼
一些成功经验，必须得🜹传承下来，比如这房子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍🁠微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住🖃🏼体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差。
这样的房子价格再稍微🜹有🉃🄨⛭所提高，大家就🞃👡都不愿意租了。
同时🚛🔇⚆，不许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装🌩修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补🎁🎉充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能🝥不能亏钱。
所以，之前的装修是把大价钱都花在软装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等🟏🜌。
而这次裴谦☸🄍决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那♔不就能花更多钱了吗？
反正自己又不住，也压🜹根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛🌝⛬🝣。
花同🚛🔇⚆样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下🙉🈣来的钱全都砸到装修上去。
显然第二种方案实际上获得的固定资产更少🂾🔗，对结算的影响更小。