这时代没什么土地权，规划建设，只要无主之地，想建就📋🙖建，之后再到官府报备一声，立下地契，这些地方就归你了。
而且建田庄开荒，官府非但不会为难，反而还会大🆟🐴🄂力支持，甚至还赠于一批耕牛和农具。
皇朝对粮食需要极大，每多开一亩地，就🐞会增加一份粮税，各县☟拥有的农田多少，甚至对县尊政绩都有影响，所以，各地方官员都是抱以支持态度🈭。
而县城里，穷苦人家多了去，有份不错的活路，🛂🙠想要招人并不难。
方尘赞许道：“很好，只要办好此事，你就是本帮在县城的正式大管家了。”
佟迁🙸🏎🙀狂喜，他现在虽做着管家之事，但还顶着个‘暂代’二字，心里一直忐忑，生怕什么时候就被拿下来。要知道，六大势力之一的大管家，在县城绝对算得上不小的头面人物，他怎能没有心思。
如今得到许诺，悬着的心总算落了下来。
“多谢😍帮主，多谢帮主，老奴定会尽快把事情🍢办好。”
方尘点点头，🈭知道建庄可不是件简单的事，这时代可没什么建筑公司，包工头什么的，需📺☗要先把人员带🅡🟤过去，自己建屋建房，开垦荒地，一切从零开始。
在这过程中，庄户的一切花销都要主家负责，直到农田出产有了收获。田庄就相当于一个小镇子，要彻底建成花费🏳同样不少。
开出的田地也需要半年才有收获，这半年中可以说是纯粹投入，没有半点收益。而新恳农田，头年收获也是十🔒⛨分有限，所以一般头年都是免租的，真正收益要从🀸🁢第二年🈝开始。
也就是说，从田庄开建后，要有一年半的时间，才能真正开始获利。
所🟧🟠以，除了士族，极少有势🀳🀶🁒力愿意建田庄的。
方尘并不在意这些投入，他🀳🀶🁒更看重🙾🏼长久稳定的利益。
他估算过，一千户按🟦五口来🀳🀶🁒算就是五千人，每人一天两斤粮食，半年就是一百八十万斤。
以方家两千亩🈭地一季收粮四十🝱🎽万斤，算上存粮也只有六十多万斤，缺口还有一百二十万斤。
但铁拳帮的🍵🌝⛭收获可还有十几万两银子，一百二十万斤看似很多，但也就一万石，按七钱一石，不过就🇾🞉七千两银子，根本没有😩🄀压力。
如🟧🟠今天下太平，扶余县的士族大户不少，哪家没有一定存粮？买齐根本不难。🂸📤
反倒是建庄花费或许要高一些，建材倒是简单，直接伐🇳🜬木就行，人工也是庄户🂸📤。但所需工具还需他来购买，此外，人家拖家带口来跟你混，总不能全让别人什么东西都自己带来，自己制作🀩⛇吧？多少都要给人家置办些东西。
还有农具，县城百姓家里🎦很少备有农具，官府就算赐予一些，必然也是有数的，更多还需要他来🆨💁🆨💁购买。
但林林总总加起来，他预计两万就顶天🏶🞨了，完全花🆟🐴🄂费得🇳🜬起。
而只要田庄建好，他就能得到长久稳定的收益，更重要的是🐛🀤⚔，这些庄户都会成为他坚实的后备力量。
田庄和镇子不同，镇子的人多是🙽🏻租种关系，自身还是可以选择，例如自己做买卖，自己捕鱼，或不爽主🅡🟤家脾气🔒⛨换去别家租种。
田庄却是根本没有选择，户籍会被迁到庄上，利益也完全依附在主家身上，日子好坏全在主家一念间，想跑都跑不掉。🜾
就像‘水📰🞡浒’中的祝家庄，李家庄那种性质，只要主家愿意，就能☋把庄户全部编练成庄丁，哪怕明知梁山贼军强大，主家要打，他们也只能跟着。