回到旗州，杨少宗📉😽正好和10🟖🝈个扶持合作社的管委会主任，以及对应各个县的领导同志见面谈了几个小时，给他们一些合适的建议。👁
这已经不是杨少宗第一🗸☵次和他们见面了，最初的一次是95年底，当时已经开始从事这方面的o索，但那一批中大部分都没有留下来，杨少宗那一次的印象是整体都太浮躁，后来一o底，县里面挑出来那批所谓的日后的合作社领导都是有背景的，根本不是当地的本地人，也不是杨少宗他们当初要求的本地籍的大中专毕业生，基本都是县委领导干部的亲戚子女。
纯粹是一🐬批投机分子，以为抱着旗州合作社这个大树就🔔⛿能复制奇迹，升官发😓🀿财。
杨少🗈🙨宗一次🌗⚸xing的换掉了一大半，不是说换人，而是将这些县都换了，重新谈了一些新的合作县，并且考虑对主🜽要的负责人进行为期一年的学习培训。
这一次再会面，杨少宗的感觉要好许多，个别合作社的干部还是有点浮躁，功利心有点重，不像他们当初那么简单，可时代已经不同了，现在是1997年，不是1987年👰🌤🁇。
十年的时光就这么一晃而🁨🈖过，时代也早已变🌃☂了。
和这些合作社陆续签完正式的援助合作合同后，杨少宗也开启了离开旗州人民高级合作社的程序，在正式通过批准之前，他最后一次行使旗州人民高级合作社管委会主任兼党委的权职，通过⛪🝏全体会议的决议，正式将旗州人民高级合作社覆盖到🚺整个旗州市，旗州市户籍人口人中人全部成为社员，余下的一些主要是去年、前年加入旗州本地的应届大学生，户籍转移了过来，但还不符合入社申报的条件。
另外则是婚姻🖮🖂关系，户籍过来了，⛋😹也还不符合入🀼🂊🍅社的标准。
通过在旗州购买房屋、物业，再通过民政部门办理户籍，这也可以成为旗州人，这个趋势目前看🃫🚲来是越来越大，前几年大😫约也就是每年一两万人，去年一下子增加到了6万多人。
旗州房价相比去年大约增长了17%的水平，而旗州今年在楼盘屋宇的供应量上要比去年同期增加了30%，假如没有这30%的增量，房价的增长速度💈🏴🞕会更惊人。
由于这个问题已经比较明显，在杨少宗的主持下，旗州市委🛺♹另外通过了一系列的新规定，大幅🌂度增加公租房、青年公寓的建设工程量和居住面积。
对于外地人在旗州买房🗸☵，或者通过这种方式加入旗州籍🔔⛿贯的途径，杨少宗并没有去阻止，他认为这是市场经济的资本自由流通问题，而且，旗州从来都不是一个歧视外地人的世界，不可能，也🕙不应该推出一些禁止你加入旗州籍的政策。
相应来说，你能在旗州买房，而且没有旗州社员🀼🂊🍅的住房补贴，这说明你的资产🚗📠🜐实力还是比较强的，因为旗州目前的房价虽然比不上首都、淞州，和广州、深州还是有得一拼的。
正常的情况下，先按照政策加入旗州籍，比如说大学生就业，只要是在旗州工作，满五年可以拿到正常的旗州户籍，这个时候肯定是集体户籍，但在这个时候，你📫🝴基本🁔🅠🇹也有资格加入旗州人民高级合作社，然后申请加入合作社。
这个时候，你买房就会有补贴，而且，这个补贴还是比较大的，但你再买一套就没有了，如果是夫妻，夫妻两个人的🜽补贴加起来基本可以将买房的成本降低🄛♷🌾1🁲/2。
旗州市委和旗州🌴人民高级合作社现在的一个主要思路还是想将房价压一压，能保持和长江市、杭州市一个水平就行，过高也不好，这个是大家比较一致的💈🏴🞕共识。
在这个问题上，大家并不打算🟖🝈采取什么特殊的干预，办法很简单，一是增加公租房和青年公寓的供应量，二是增加集资住房的供应，比如说新增的社员，几百个社员可以合股委托旗州置地公司给他们建一栋小区楼盘……这个形式的前😬🄢提是只能建小高层，而且是跟着旗州置地公司的楼盘走，旗州置地公司在某个楼盘设计🗙中都会保留二期的裕度，从中划一块地单独给一些社员建合资方，通常在这种情况下，利用合作社的住房补贴可以减少70%的购房款。
实际上，旗州本地人在住房的需求上并不是特别大，这和其他城市差别非常大，旗州本地最初的117万人口中，目前已经有90%拥有第一套商品住房，其中超过一半属于集资建🕜房，集体出土地解决问题，个人出一半钱，公家出另外一半的住房补贴，效益好的公司再出一些钱。
旗州大约每年涌入15万左右的🏶常驻人口，这些人才是🔔⛿购房的刚xing需求，旗州的对策首先大力筹建公租房，特别是青年🌑公寓，解决青年大中专生到旗州工作后的住房问题，这些青年公寓的租金很低，就是需要你去申请。
通过这种低租金的方式，🁨🈖首先挤压掉住房出租的泡沫，你要是买第二套住房，原来的那一套拿出去出租是很难赚钱的，逼迫投资者宁可干脆点卖掉原来的旧房。
旗州市委真正需要建的低保房也很少，因为这个工作基本是旗州人民高级合作社做掉了，何况旗州基本不存在低保的问题，所以，旗州市委和旗🝾🐯🃚州合作社主要都是在建公租房。
公租房的布局很分散，几乎每个小⛋😹区都有，你在旗州开发一个楼盘，基本都要固定拿出一块地建公租公寓。
公租房基本有三种，一种是家庭公寓，相对较少，第二种是最多的青年公寓，第三种是公租屋，这个比较多，但主要集中在周边的六个镇⚬🔝，相对青年公寓条件差🃧🚌，📫🝴基础设施都有，就是非常简单，主要提供给外来务工人员——这也是考虑很多因素，廉价提供公租屋的同时，也进行一些相对集中的管理。
现在比较特殊的问题是什么呢，那就是很多人不是为了成为社员，他就是觉得旗州的环🃈境好，基础设施好，旗州漂🉣亮，号称是中国最漂亮的艺术花园城，他可能有点钱，特别是做生意的人，他经常来旗州，然后就决定住在旗州了。
这种情况非常多。