5月31日。
正在摸鱼网咖汉东♚🈺🃗大🀵🁋学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。
“裴总，您之前安排我找的楼已经找好了，您🗮🞾🙲准☸🄇备什么时候来看？”
裴谦想了想“下午♚🈺🃗2点吧，你提前去酒店🆫💠📑那边把梁先生接上，然后再来🔑⛡🛸网咖这边接我，一起过去。”
“还有，🕋把⛇😖两个小区的资料发我一下，我先看看。”
从裴谦乔迁新居🐉♥到现在，已经过去了一🔞🁬个月的时☸🄇间。
这一个月住下来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退🄔☶🃵其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验。
到目前🚗📣为止，🈻树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在🕄🖡住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过🃞😼高、规矩过🆘🏴🞖多，直🗍接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，💄🏒🙤之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再买两栋楼，花个3🔞🁬5🆫💠📑00万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加。
一🔔⛺些成功经验，必须得传承下来，比如这房子🗮🞾🙲一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方🔌正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性🏺🟍🛷价比差。
这🔔⛺样🔌的房子价格再稍微有所⛹🟘🝛提高，大家就都不愿意租了。
同时，不许自行添置家🞶😩🄂具、⛹🟘🝛安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义🃞😼的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此之外，裴谦还考🀵🁋虑对现有模式的一些不足进行🛂🙢🌀补充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急📨🝕入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以，之前的装修是把大价钱都花在软装🆫💠📑上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃🌢等等。
而这次裴谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了🕐🈳吗🆘🏴🞖？
反正自己又不住，也压根没打算租出去🔞🁬，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛。
花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的🙗楼，另一种方案是买低价、🔑⛡🛸没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修🖵🖼上去。
显然第二种方案实际上获得的固定资产更少，对结算的影响📠🜎更小🜩🄰。