“因为这一区域之前在施工，所以商铺并不算很多，已经入驻的商铺在经过友好协商之🕴后，也都换到了稍微远一些的空位置，当然，最终由商场出面给了一些补偿，位置变大了一些，但☭🂧👌租金没涨。”
裴谦听晕了。
“等一下，你刚才说租金六折，免半年租金，而且还把周边的商铺给赶跑🙡了？”
“你老实说，这商场是不是神华地产的产业🇽🞆？或者是李总在里头有股份？”
这种优厚的待遇，让裴谦不由自主地联想到了之前在神华📘🛉豪景曾经经历过的那🞊💞些不堪回首的过往。
梁轻帆愣了一下，然后🏸🞺🙍摇头：“不是啊，裴总你为什么会这么认为呢？”
田默也很疑惑：“这条件未免也太优厚了🗮吧！租金六折啊📘🛉，如果按五年、十年计算，⚌这得是多大一笔钱？”
梁轻帆笑了笑：“六折很多吗？”
“说实话，要不是📩我很喜欢这块地方，尤其是很喜欢🟐🜔这个玻璃幕墙，肯定还要再钓他两天，好好砍砍价的！”
“金盛广场非常清楚，腾达给🔂♟🔂♟他👅带来的可不仅仅是租金，还有巨大的人流量！”
“对面的远大天地承办了gpl联赛，全国各地的gog玩家过来看比赛，都会在那里边消🅨费，这是多大的🐣🁮人流量？”
“但是，地铁口在远大天地那边，再加上远大天地的餐饮和商铺整体质量都比金盛广场要高，🙔🍩所以绝大多数的客流量都被远大天地截留🁕了，真正来金盛广场这边的人很少。”
“对🇪于金盛广场来说，投巨资盖了这个楼，却引不来顾客，多亏？”
“但如果我们腾达的体验店开在这里，那情况就完全不一📘🛉样了！”
“透过玻璃幕墙，在路边，甚至是在远大天地靠外一侧🗠🝅的商铺中，都能清楚地看到腾达体验店的全貌！”
“而🇪那些为了看gpl联赛而来的人们⚽🖺🗯，会不会顺便过来看一看？”
“没有腾达体验店，这一街之隔就如隔天渊，但有了腾达体验店，这一街之隔，无非就🕴是步行两分钟的事情，这其中的区别可大了去了！”
“就像菠萝手机的零售店，不管在任何一个城市的商场🗠🝅中都能拿到极为优🙡惠的租金，而且没有任何一个商场敢随便涨租，就是因为菠萝手机的零售店可以吸引大量的购物者，能让购物中心的销售额平均提升10%。”
“是高一点的租金重要，还是额外10%的销售额重要？📘🛉这是一个小学生都📞不会做错的选择题。🀺”
“虽然腾达在其他城市可能还达不到这种水平，但在京州，📗🚾尤其是在远大天地的gpl场地边上，而且是第一家大型🙸体验店，这种议🄆🞠🕦价能力还是有的。”
“而且，其他的商铺之所以如此配合，就是因为他们也知道腾达的入驻将会给他们也带来不错的客流量。如果因为他🙸们的拒绝，导致我们最终选址了其他的地方，他们反而会得不偿失。”
“所以这些商铺才愿意🏸🞺🙍腾出地方让给我们，这样即使新搬的地方位置差一些，但有我们带来的客流量，有商场给的补偿，反而是赚的！”
“除此之外，商场的老板还决定，投钱在🗮这里建一座过街天桥，从远大天地门口直通金盛广场的门口！这个过街天桥将会是🚽一个透明的空中通道，有☝⛽☐自动扶梯，不管刮风下雨，对面的顾客都能顺畅地来到这边！”
听完梁轻帆的解释，田默震惊了。
他之前就知道腾达在京州的影响力很大⚽🖺🗯，但没想到竟🟐🜔然🗠🝅大到了这种程度。