馨🆜兰杯全国大学生足球联赛据说是浙江省唯一一位入选全国十大青年领袖候选🈲🂒人的商业骄子一手赞助，因为首次闯入世界杯的惨败和上届被阻挡在决赛圈之外的刺激，中国足协这次是大力扶持兰馨杯，规格也是出奇的高，届时足协副主席会亲自到场剪彩。
这位女孩是浙江大学校足球队的经理，浙江大学历来是篮球热于足球太多，要想超过篮球就必须好好抓住🂐🍹这次机会，今年大一新生实力超强，像法学院新生齐放就拥有校队队长秦烨和前锋戴天舒的实力，如果再加上那个竺可桢学院的天才球员，到🁋🄍时候浙大足球目标不再是夺得东南赛区第一名全国🃢🙝八强而是全国的前三甲！
“为什么不让我们上场，是为了🅒🅿让他展示全部的实力吗？我想不用我上场只要那个齐放就足以起到牵制他的作用，不要说六比六这种垃圾比分，就是八比二也不是难题，你🏴说是不是啊我的默默？”一个笑容灿烂的男孩将球停在女孩面前问道。
“天舒，他不愿意参加校队怎么办？”女孩伤感道，眼神有些涣散，眼前男🜏孩的灿烂笑容第一次没有了往常的杀伤力，脑海里全是那人坏坏的笑。
“那就拉倒呗，有人想进来还进不来呢，我照样💸带领浙大足球冲进决赛圈。”男孩略带醋意道，搂着女孩的肩膀。
“天🐺🄾🃈舒，那你有把握带领我🏘们闯进前🈙⚘👯三强而不是十六强吗？”女孩惆怅道。
男孩惊讶的发出一声感叹，没有做声，其实在内心确实还是十分羡慕那个家伙的球技，那个原本应该出书呆子的竺可桢学院竟然有那种怪物，他还是第一次见到同龄人踢球是能够有那种给人以气定神闲、轻灵着她爸平时的倒茶习惯而已，她顿时☉♍对这个青年倍生好感，不禁多瞧了叶无道几眼。
正像上官明月所说，叶无道有🜺着四十多岁男人的致命魅力，当她凝视那对璀璨却哀伤的迷人眸子时，女人心不由自主的一颤脸一红再也不敢看叶无道。
董石麟哈哈一笑，道：“好你个叶无道，怪🀻🁿不得能让我的得意门生那么帮你说话，以后就多和明月这丫头来我这里，聊聊茶道什么的。”
上官明月抱着那个小女🄭孩正在和徐娘半老的中年妇女拉家🞚🔪常，只不过好像话题始终没有离开叶无道，两女的视线总是⚫偷偷放在和董石麟侃侃而谈的叶无道身上，董石麟的女儿已经离婚独自带着女儿，和父母生活在一起。
“光从房地🞹🙆产谈房地♋📾产是没有大🅒🅿意义的，知道为什么吗，无道？”
“因为现在的商业竞争都趋向综合化一体化，所以才有🆁🌧那么多复合型人才的广大需求，一个房地产涉及到政府政策、城市潜规则、文化🕯氛围等多方面，用狭隘的眼光视角看待房地产🏍😵🅳必然遭受困局。”
董石麟欣慰的点头，道：“能够有这样的见识谈话就容🆁🌧易多了，一个年轻人也许不缺激情和干劲，最难的就是有宽阔的视🂬👹野。你的专业知识强弱并不是你成败的关键，关键是相关的整体把握能力。”
叶无道领悟道：“木桶原理。”
董石麟点点头，喝了一口茶，缓缓道：“浙江作为民营大省，众多中小民营企业在九十年代积累了相当的财富，但是如果不能实现产业升级，只好把财富投到房地产等不需🏴要太多核心技术限制的领域；另一方面，居民如果没有更多的投资渠道，这些积蓄也必将大量投资房地产，🕀这和中国人的思维方式也有不可忽视的关系，浙江或者杭州有没有房地产泡沫并不重要，重要的是如何成为那个‘倒数第二个人’，荷兰曾经的郁金香风暴知道吧，那场泡沫最大的🎊🏖🚄赢家就是那个‘倒数第二人’。”
叶无道淡笑道：“凯恩斯最大笨蛋理论！我要做的就是避免成为那个🙊🈨最大的🜏笨蛋，或者说找到那个最大的笨蛋，我就是最大的赢家。”
董🆜石麟大笑道：“不错不错，果然有我当年的风采。但是有一点你要注意，优胜劣汰是市场规律的黄金定律，现阶段资金是悬挂在所有房地产公司头上的‘达摩克利斯剑’，由于资金危机引起的行业洗牌，相信仍会在浙江楼市继续蔓延！即使行业巨头如万科也不敢有一点点疏忽，如果你对资本造作没有相当的熟练程度，最好还是不要玩房地产这把火。”
上官明月和董石麟的女儿董艳都知道这个老人是出名的清高，没有想到竟然这🈲🂒么看好叶无道，董艳更是异彩涟涟，眼神变得更加柔和。
叶无道点点头，虚心道🄭：📘🛉“那突破口是🏃🗘什么呢？”
董石麟对这个青年已经十分看好，年纪轻轻却有着非凡的谈吐，难能可贵的是超越年龄的眼光，他浅浅尝了一口沁人心脾的龙井茶，道：“中国房地产经过早期‘卖房子’和‘卖家居’的发展，正在进入‘卖环境’和‘卖文化与生活方式’的♼🍭重☉♍要阶段，在这个里是转折点上，杭州这个历史古城在中国房地产舞台上将扮🄧演重要的角色。”
说到这里，董石麟不禁望了一眼对面淡笑不语的青年，突然想到一个有点荒🜏唐的问题，这个叶无道不会是因为🎲🔿这样才来到杭州浙大的吧，如果真😴🅨🉃是那样就太惊人了。
“我说卖文化与生活方式的根源在于两方面力量的支撑：一个是消费力，这是现实的因素，还有就是文化力，这是历史的因素。我敢肯定未来文化力……哦不，现在就已经渐渐成为市场创新的主导性因素，杭州作为一个文化底蕴深厚的城市尽显风流于来日！🛨所以你问的突破⚙👴🍅口就在于文化的运用和把握上，不过说真的，这一点很难，就算我这个老杭州都没有太大把握。”
叶无道低头沉思，董石麟给他很多的启发和提示，原本还有些🅫🉠🈭模糊的想法都有了清晰的命脉，经过这次谈话他又♩多了一分把握，抬头扬起一个自信的笑⚠容，道：“谢谢董院长。”
董石麟笑道：“以后就不要董院长董院长的了，就叫我董爷爷好了。再告诉你一个不错的商机，距离杭州不远的国🍜🈺🃖际花园城市千岛湖是一个关系到整个浙江房地产的关键点！”
千岛湖？叶无道脑海里想到慕容雪痕世界上🀻🁿最想💸去的地方排名第二的小镇，嘴角的微笑充满暖意，“原⛴🞣来就是它！”