这时代没什么土地权，规划建设，只要无主之地，想建就建🐿，之后再到官府报备一声，立下地契，这些地方🝏就归你了。
而且建田庄开荒，官府非🈸但不会为难，反而还会大力🙛支持，甚至还赠于一批耕牛和农具。
皇朝对粮食需要极大，每多开一亩地，就会增加一份粮税，各县拥有的农田多少，甚至对县🅢☲尊政绩都有影响，所以，各地方官员都是抱以支持态度。
而县城里，穷苦人家多了去，有份不错的活路，想要招人并🐿不难。
方尘赞许道：“很好，🔳🄯只要办好此事，你☋♜就是本帮在县城🔯的正式大管家了。”
佟迁狂喜，他现在虽做着管家之事，但还顶着个‘暂代’二字，心里一直🉡🈺🃛忐忑，生怕什么时候就被拿下来。要知道，六大势力之一的大管家，在🏌😬县城绝对算得上不小的头面人物，他怎能没有心思。
如今得到许诺，悬着的心总算落了下来。
“多谢帮主，多谢帮主，🈸老奴定会尽快把事情🝀办好。”
方尘点点头，知道建庄可不是件简单的事，这时代可没什么建筑公♗🈟⛌司，包工头什么的，需要先把人员带过去，自己建屋建房，开垦荒地，一切从零开始。
在🙤🌒这过程中🃮🛆，庄户的一切花销都要主家负责，直到农田出产有了收获。田庄就相当于一个小镇子，要彻底建成花费同样不少。
开出的田地也需要半年才有收获，这半年中可以说是纯粹投入，没有半点收益。而新恳农田，头年收获也是十分有限，所以一般头年都是🔔⛾☙免租的🏌😬，真正收益要从第二年开始。
也🙤🌒就⚸🖎👡是说，从田庄开建后，🖟要有一年半的时间，才能真正开始获利。
所以，除了士族，极少有势力愿意建田🁇庄的。🝀
方尘并不在意这些投入，他更看重长久稳定的利🙔🍱益。
他估算过🆈🍥，一千户按五口来算就是五千人，每人一天两斤粮食，半年就是一百八十万斤。
以方家两千亩地一季收粮四十万斤，算上存粮也只有六十多万斤🄛，缺口还有一百⛓🙻二十万斤。
但铁拳帮的收获可还有十几🖟万两银子，一☋♜百二十万斤看似很多，但也就一万石，按七钱一石，不过🞼就七千两银子，根本没有压力。
如今天下太平，扶余县🔳🄯的士族大户不少，哪家没有一定存粮？买齐根本不难。
反倒是建庄花费或许要高一些，建材倒是简单，🙔🍱直接伐木就行，人工也是庄户。但所需工具还需他🞼来购买，此外，人家拖家带口来跟你混，总不能全让别人什么东西都自己带来，自己制作吧？多少都要给人家置办些东西。
还有农具，县城🃗百姓家里很少备有农具，官府就算赐予一些，必然也是有数的，⛓🙻更多还需要他来购买。
但林林总总加起来，他预计两万就顶🐌⚄天了，完全🙔🍱花费得起。
而🙤🌒只要田庄建好，他就能得到长久稳🐌⚄定的收益，更重要的是，这些庄户都会成为他坚实的后备力量🞼。
田庄和镇子不同，镇子的人多是租种关系，自身还是可以选择，例如自己做买卖，自己捕鱼，或不爽主家脾气换🁪去别家租🖅🐊♶种。
田庄却是根本没有选择，户籍会被迁到庄上，利益也完全依附在主家身上，日子好坏全在主家一念间，想跑都跑不掉🖟📻☚。
就像‘水浒’中的祝家庄，李家庄那种性☋♜质，只要主家愿意，就能把庄户全⚑🐯部编练成庄丁，🅢☲哪怕明知梁山贼军强大，主家要打，他们也只能跟着。