5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大学店吃🌽🄡午饭的裴谦接到了小孙的😞🂤🐮电话。
“裴总，您之前安🎡排我找的楼已经找好了，您准备什😞🂤🐮么时候来看？”
裴谦想了想“下午2点吧，你提前去💔👣酒店那边把梁先生接上，然后再来网咖这边接我🇹🝟，一起过去。”
“还有☑⚑🐯，把两个小区的资料发我一下，我先看看。”😞🂤🐮
从裴谦乔迁新居到现🁔🅝在，已经过去了一个月的时间。😞🂤🐮
这一个月住下来，裴谦对树懒公寓的模式非🚿🙇常满🍙意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验。
到目前为止，树懒公寓的第🌽🄡一🇹栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客。
这一方面🀣⚓是因为树懒公寓🎨没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产🈑♑🇰折算是10，裴谦🍩本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这🅩次裴☑⚑🐯谦的打算是再买☣🁊🄊两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加。
一些成功经验，必须得传承下🇹来，比如这房子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪⚷🖁费，性价比差🈫🁒。
这样的房🀣⚓子价格再稍微有所提高，🗛🜐🁕大家就都不愿意🝳🏐租了。
同时，不许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极⚌简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此之外🀣⚓，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急入♢住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以，之前的装修🎡是把大价钱都花在软装上了，给🝳🏐配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而这次裴谦决定，买个破一点的楼，💔👣连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了吗？
反正自己🀣⚓又不住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点🃊，也完全没🇹🝟问题嘛。
花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下🍩来的钱全都砸到装修上去。
显然第二种方案实际上获得的固定资产更少，对结🝳🏐算的♢影响更小。